דיור ושיכון (נדל"ן)

אוכלוסיות מוחלשות לא תמיד יכולות להרשות לעצמן לרכוש דירת מגורים, במיוחד עם מחירי הנדל"ן בישראל, לצורך כך קיימת תכנית הנקראית דיור ציבורי

אגף האפוטרופוס הכללי והכונס הרשמי והאגף לרישום והסדר מקרקעין, במשרד המשפטים, הודיעו על שירות חדש שנועד לייעל את הליכי הנפקת צווי ירושה/צווי קיום צוואה ורישומם בצורה מקוונת בפנקסי המקרקעין (טאבו). השירות החדש מבטל את הצורך להגיע ללשכות השונות ומאפשר לבצע רישון הורשה בפנקי המקרקעין מרחוק. השירות יחל לפעול ביום 3.9.2018. במסגרת השירות, שמתבצע בצורה מחובר לאינטרנט, … להמשך קריאה

בית המשפט העליון קיבל את עמדת היועץ המשפטי לממשלה, ופסק כי נכס ריק יסווג לצרכי ארנונה רק לפי השימושים האפשריים שבהיתר הבנייה, ולא לפי השימושים הקבועים בתוכנית החלה על הנכס. במספר פסקי דין קודמים של ביהמ"ש העליון, שעסקו בסוגיית חיוב נכסים ריקים, נקבע כי ניתן לחייב נכס ריק לפי הסיווג שתעריפו הוא הנמוך ביותר, ואשר … להמשך קריאה

הממשלה אישרה את תכנית לגור בכבוד של שר הבינוי והשיכון יואב גלנט שנועדה להגדיל את מלאי הדיור הציבורי על ידי צעדים רגולטוריים שונים. לפי התכנית, ייקבע יעד ממשלתי שנתי להגדלת מלאי הדירות של הדיור הציבורי ב-7200 דירות בכל שנה בעשור הקרוב ובסך הכל 72,000 דירות בסוף התהליך. התכנית לגור בכבוד מבוססת על 4 עקרונות: שימוש … להמשך קריאה

הוועדה המחוזית ירושלים אישרה להפקדה אתמול את תכנית משרד הבינוי והשיכון להקמת שכונת רכס לבן בירושלים עם 5000 יחידות דיור. התכנית עשוייה להציע פתרון לזוגות הצעירים בשכונה חדשה ומציעה זאת הפעם הראשונה בירושלים פתרון בקרקע משלימה לסבסוד פרויקטים לא כלכליים בשכונות וותיקות בקריית יובל ובקריית מנחם ליד השכונה החדשה. בכך השכונה תאפשר נוספת יחידות דיור … להמשך קריאה

מליאת הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית את הצעת חוק מיסוי מקרקעין לעניין רכישת דירה נוספת בקבוצות רכישה, כזכור, ההצעה אושרה לפני שלושה שבועות בועדת הכספים. נכון להיום, רוכשי דירות רבים שרכשו דירה באמצעות קבוצת רכישה נתקלים בקשיים שונים כגון היתרי בניה או הביצוע עצמו, כך שהפרויקט לא מתקדם כלל למשך תקופה ארוכה והרוכשים נמצאים במצב … להמשך קריאה

ועדת השרים לחקיקה אישרה היום תיקון להצעת חוק המתווכים במקרקעין, המגדיר את חלוקת תשלום דמי תיווך בין השוכר לבין המשכיר כאשר מעורב מתווך. כיום, מתווכים לא גובים כסף מהמשכיר ונוצר מצב בו לרוב בעלי הנכסים לא נושאים כלל בדמי התיווך וכל העול מושא על השוכר. במקרה זה, בעלי הדירות לא היו צורכים שירותי תיווך אם … להמשך קריאה

רשות המסים הודיעה על הקלה בעת תהליך פיצול שבח מקרקעין בין בני זוג, מדובר במהלך נוסף לצורך שירות השירות ויעול הליך מיצוי הזכויות של בני זוג. עד לאחרונה, כאשר בני זוג מכרו זכות במקרקעין, כך שחלקיהם שווים, משרדי מיסוי המקרקעין ביצעו לבני הזוג חישוב אחד של השבח ומס שבח לצורך תשלום. עם זאת, הדבר לא … להמשך קריאה

משרד העבודה הנחה את מינהל הבטיחות לפעול להחלת התקן הישראלי העוסק בפיגומים על הקבלנים העושים בהם שימוש, דבר המגיעה במטרה להשוות את רמת הבטיחות באתרי בניה לרמה הנהוגה באירופה. ההנחייה מגיעה כחלק התכניות של משרד העבודה והרווחה להקטנת ומניעת תופעת תאונות באתרי בניה בארץ. הכלי הזה מצטרף לכלים נוספים שהמשרד משתמש בהם כיום כדוגמת עיצומים … להמשך קריאה

ועדת הפנים בראשות ח"כ יואב קיש אישרה היום את תקנות העבירות המנהליות אשר חלק מהרפורמת אכיפת תכנון ובניה שמוביל משרד ראש הממשלה. על פי התקנות, לראשונה יוטלו קנסות מנהליים על עבירות בניה ושימוש חורג כאשר גובה הקנסות ינוע בין 8000 עד 300,000 ₪. עם זאת, לפני הקנס תינתן התרעה להסרת העבירה והוועדה ניסתה לצמצם משמעותית … להמשך קריאה