חסר דירה (מחוסר דיור) בישראל היא הגדרה שניתנת לאדם והיא מהווה לעיתים תנאי הכרחי לאותו אדם לצורך קבלת סיוע בדיור. לעניין זכאויות אחרות, הגדרה זו עשויה לכלול קריטריונים שונים מעט.
מי מוגדר כך, מה זה נותן ואילו הטבות אפשר לקבל, הכל במדריך זה.
מיהו חסר דירה?
חסר דירה (או במונח נוסף – מחוסר דיור) בישראל מוגדר באופן הבא:
יחד בגיל 21 ומעלה או משפחה (כל אחד מבני המשפחה) שלא היו להם (ביחד או לחוד) זכויות בדירה או בחלק ממנה, או דירה בשלבי בנייה (לרבות רישום פורמלי), ב-10 השנים שקדמו למועד הגשת הבקשה לסיוע מהמדינה.
זכויות בדירה על פי ההגדרה כוללות:
- בעלות או חכירה או חכירה לדורות או שכירות שחל עליה חוק הגנת הדייר.
- זכות על פי חוזה לבעלות או לחכירה או לחכירה לדורות או בכל דרך אחרת, למשל: ירושה, מתנה, נאמנות וכדומה. בעניין זה, זכות על פי ירושה כוללת מצב בו המבקש הסתלק מעיזבון.
- רשות ליחידת דיור במשק חקלאי או נחלה בישוב קהילתי בהתיישבות על פי חוזה או באופן אחר כמו לעיל ובתנאי של אישור ועדת קבלה של היישוב והסתדרות הציונית או הסוכנות היהודית.
זאת ועוד, מחוסר דיור (חסר דירה) יכול להיות מוגדר גם אם הוא אחד מהבאים:
- מי שלא קיבל כלל סיוע ממשלתי לדיור על ידי מענק, הלוואה, פיצויי פינויים או שלא קיבל דירה בשיכון ציבורי מהמדינה או מטעמה, וזאת למעט מענק השתתפות בשכר דירה ולמעט סיוע לשיפור תנאי הדיור למוגבלים בניידותם.
- מי שהחזיר דירה בדיור ציבורי.
- הורה עצמאי שעומד בכל הקריטריונים הבאים:
- היה בעל זכויות של עד 50% בדירה.
- הדירה נמכרה בעקבות הגירושין או במהלך הנישואין (מוכרת כ- ניסיונית).
- לא היו זכויות נוספות לפי הגדרות "זכויות בדירה" לעיל ב-5 השנים שלפני מועד הגשת הבקשה לסיוע בדיור.
חסר דירה – מה זה נותן לי?
מי שעומד בקריטריונים לעיל להגדרה של חסר דירה, יכול להיות זכאי לקבל סיוע מסויים בדיור בישראל. כדוגמת:
- מחיר למשתכן – תכנית דיור בהישג יד המקנה אפשרות לרכישת דירה במכרז ביישובים ברחבי כל הארץ וזאת במחירים נמוכים משמותית ממחירי השוק.
- דיור ציבורי – תכנית ממשלתית שמציעה אפשרות לשכירת דירה במחירים נמוכים משמעותית מהשוק, עבור מי שאינו מסוגל לרכוש דירה או לשכור דירה.
- משכנתא מהמדינה – משרד הבינוי מקנה משכנתא למי שעומד בקריטריונים לצורך רכישה, בניה או הרחבתה.
- סיוע בשכר דירה – המדינה מספקת סיוע כספי לזכאים השוכרים דירה בשוק החופשי.
אני עומד בהגדרה, מה הלאה?
מי שמוגדר חסר דירה, רשאי להיות זכאי לאחת התוכניות הללו, יש להוציא תעודת זכאות ממשרד הבינוי והשיכון. כדי להוציא תעודת הזכאות יש לעמוד בכמה קריטריונים נוספים בנוסף להגדרת מחוסר דיור.
כל תעודת זכאות כוללת בה קריטריונים שונים, בכתבות אחרות, אנחנו נסביר לכם כיצד להוציא תעודה מתאימה לכל שירות או בקשה. כרגע יש זכאות למחיר למשתכן ולדיור ציורי (בדקו למעלה).